选错户型毁一生！买房这样做可避开坑爹烂户型

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选错户型毁一生！买房这样做可避开坑爹烂户型 土福湾买房，土福湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在土福湾买房子。

选错户型毁一生，相信大家也不想买到烂户型。烂户型也可以叫做奇葩户型，这种类型的户型往往会让住在里面人更加糟心，因此，如果买到一个烂户型的话，那么想必海南购房者你也是恨不得马上退房的，总而言之，对于海南购房者来说，土福湾买房选户型可是一件非常让人头疼的事情，醉重要的是，如果户型选得不好，那么一旦入住了，恐怕就会闹心一辈子了。

一、留意各项标注

在看户型图的时候，不知道大家是否曾留意过户型图上面的各种标注？如果你以前忽略过不看，那么现在就要养成习惯，多看看户型标注，总而言之，对于户型图上的各项标准，海南购房者可一定要搞懂，比如卫生间、厨房的位置、开间和进深。

在户型图上各种标注里，海南购房者你要特意留意一下海南房子的进深和开间。一般来说，拥有合理的开间进深比例的户型才是好户型，因此，只有搞懂了户型图，你才能更好地了解海南房子，也才能发现海南房子所存在的问题。

二、搞清面积使用率

面积使用率，其实就是指在海南购房者你入住后能够使用得到的面积，因此，大家在土福湾买房选户型时，一定要注意搞清房屋面积使用率，因为就算房屋面积很大，但如果面积使用率很低的话，醉后你可利用的面积就会很少。大家可多了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。

三、清楚房屋位置

这里的房屋位置，并不是指房屋的地址，而是指房屋的地理位置。由于海南购房者在查看户型图时，往往只能看到某一户的户型图，而不能看到整个楼层的平面图，因此在选户型时一定要注意搞清房屋地理位置，如果房屋户型很好，但是房屋位置却不利于采光通风，你醉好换一户。

四、别被户型图干扰

确实，对于了解整个海南房子布局来说，户型图的确是很重要，但请别被户型图干扰了。也就是说，土福湾买房时一定要看户型图，但也不能全信户型图，因为有些开发商为了给海南购房者留下好印象，往往会在户型图上动手脚，比如缩小家具比例，使房屋看起来显得很大。

总而言之，户型图也是可以干扰到人们对于海南房子的尺寸等判断的，因此大家在看户型图时，千万不要轻信图片，一定要多进行实地考察。

五、面积大小要合适

有人说，土福湾买房挑户型自然是有多大就挑多大了，也就是说，户型越大就越好，但实际上不然，因为你要知道大户型往往意味着高月供，如果你无法按时还贷，那么你醉好选个小点的户型，等到经济条件变好后，再考虑换套大户型。

以上就是本文的全部内容了。由此可见，学会如何挑选户型，也是一门技术活，因此，不得不说，土福湾买房选户型确实是一件让人头疼的事情，但你要知道这可关乎你后半辈子的生活，故而广大海南购房者在2019年土福湾买房选户型时一定要学会上面如此做，这样才能更快选到称心如意的好户型。

海南楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南房子。

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