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买新房要交哪些税?首次购买新房税费大全 海口房地产,海口因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
买了海南房子,少不了要缴纳各种税费,有的人一听到什么契税、物业费、印花税等,头都大了,何况如果是按揭海口购房还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。买海口市新房要交哪些税?这篇首次购买海口市新房税费大全或许会给你帮助。
青岛买海口市新房要交哪些税?
购买海口市新房缴纳的各种税费:
一)买商品房需要交的税:
1、契税,海口购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,海口购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,海口购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,海口购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,海口购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,海口购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,海口购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
首次购买海口市新房需要缴纳的税费有如下几条:
契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。
手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。
登记费:80元,非普通住宅80-800不等。
印花税:5元。
众多税费容易让人迷糊,也容易让新海口购房者漏下而影响办理海口购房进度。到底海口市新房税费要交哪些呢,如果理清楚了其实不难,会很顺利的完成海口购房过程。
海口买房优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。,海口房地产
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