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有房贷能否再贷款？买房贷款要注意什么？ 海南东方房产，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。
现在多数的朋友们在东方买海南房子的时候，同时通过贷款的方式来办理的不少的朋友们在东方买房，这件事情上压力也是比较大的，但是有很多的朋友们在办理了房贷之后，可能也会遇到其他的事情，需要办理贷款，那么有房贷能否再贷款？东方买房贷款要注意什么？我们来详细了解一下关于贷款东方买房的相关事宜吧。
有房贷能否再贷款？
有房贷能再贷款，第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1．1倍基准利率。
1、找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
东方买房贷款要注意什么？
按照醉新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款东方买房的人要多准备点资金，醉好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
1、贷款方式要选好
海南购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。
2、提前准备好贷款资料
资料有：身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、海南购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，要注意查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。
如果要贷款东方买房的话，大家要多了解一些东方房产的政策，有不明白的也可以咨询一下开发商或者是当地的银行，以上就是关于有房贷能否再贷款和东方买房贷款要注意什么的相关介绍，大家在办理贷款之前要做好准备工作，准备好相关的资料和证件。
东方买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。，海南东方房子
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