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海南房产证什么时候写名字，海南房产证怎样写名字醉好， 海南乐东房地产，乐东没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
很多朋友们都会在乐东县买房的过程中办理海南房产证，海南房产证是房屋权利的有效证明，只有拿到了海南房产证，才能证明乐东县买房顺利的结束了。但是在办理海南房产证的过程当中，我们还会面临着这样的一个问题，那就是在海南房产证上写名字，那么下面说一说海南房产证什么时候写名字？海南房产证怎样写名字醉好？
海南房产证什么时候写名字？
一般情况下，在海南购房者与乐东房地产开发商签订商品房买卖合同时，写海南房产证的名字，开发商会按照海南购房合同上的名字办理海南房产证，确定海南房产持有人。其中海南购房合同、海南购房发票、海南房产证的名字必须是统一的，若是贷款乐东县买房，银行借款合同的抵押人也要统一，否则无法办理。
海南房产证怎样写名字醉好？
1、写准夫妻二人的名字
或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为，既然乐东房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
2、写父母的名字
也许这是大多数男方家长的观点。他们认为，虽然乐东房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
3、写男方及其父母的名字
因为一方父母出了全部的首付款，房本上也只是写了一方及其父母的名字，房屋还是两个人共有的吗？
房屋将认定是出资方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的或贬纸由他们共同享有或承担。当然，前提是出资方是在婚前购买的海南房产，其相应产权份额属于婚前个人财产，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
4、写双方父母和准夫妻的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。这样的房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的或贬纸也由这些人共同享有或承担。
5、只写男方或女方的名字
如果是小夫妻两个人中的一方或一方家庭独自承担房款，有的人会选择让出资方单独写名。夫妻结婚以后，如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的约定，那么按照我国《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产就是夫妻共同财产。
文章即是小编给大家解读的关于海南房产证什么时候写名字以及海南房产证怎样写名字醉好的全部知识了，希望能够帮到有需要的朋友们，综上所述，海南房产证上写名字是有讲究的，海南房产证上的名字千万不能乱写，在写名字之前，我们要考虑到各种后果。
乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。，海南房地产
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