贷款买的海南房子可以抵押贷款吗

咨询威信：1⒏0⒏9828⒋70

贷款买的海南房子可以抵押贷款吗 海南神州半岛买房，神州半岛城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

“贷款的海南房子可以再抵押贷款吗?请看下文小编为您整理的知识。

万宁神州半岛二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。

首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到海南房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。那如果没有拿到房屋产权的朋友又怎么去贷款的呢?

贷款海南买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其海南购房契约向银行作抵押，若海南购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

已经把所有的积蓄用来海南买房了，现在想要购车，已经没有余款了，能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?”很多房奴们都会心存此类疑问，不过答案必然是否定的，因为银行一般不会接受未还清贷款的房屋作为抵押物，而借款人只能另寻他法。但是，办法总比问题多，不妨来看看有哪些可行性方法能够帮助于你。

方法一 找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定醉长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。

方法二 直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式醉适合自己。

方法三 进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

以上是关于贷款买的海南房子是否可以抵押贷款的相关知识。

神州半岛优质楼盘推荐

1、天赐良园：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）

2、恒大双海湾：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧

3、龙溪谷：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁

4、万泉美地三期：均价19800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁

5、隆源神州半岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州

6、世纪桃源：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）

7、豪城哈瓦那：均价9800元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块

8、海南臻园：均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）

9、石梅半岛：均价29500元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

10、木棉山庄：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道

团购微信：18O8⒐8284⒎0

海南万宁神州半岛养老 万宁神州半岛新房 借款人 贷款 担保 抵押贷款 房屋