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海南房产证上的名字可以去掉吗，海南房产证去名字的流程是怎样的， 万宁神州半岛房产网，神州半岛独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海南房产证是神州半岛房子非常重要的一个证件，也是房屋所有人权属的一个有效证明，很多人海南买神州半岛房子的时候，都特别重视海南房产证的办理过程，而且在海南房产证上会签上不同人的名字，等到后期发现想把海南房产证上的名字去掉，那么一起看看海南房产证上的名字可以去掉吗？海南房产证去名字的流程是怎样的？
海南房产证上的名字可以去掉吗？
海南房产证上的名字可以去掉的。其实，海南房产证上减去名字的事情类似于神州半岛房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了海南房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理海南房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用醉多的就是与购海南买房屋时一样所需要缴纳的契税。
海南房产证去名字的流程是怎样的？
海南房产证去名字主要包括赠与、买卖以及析产三种方法，每一种方法的办理流程不同。
1、海南房产证去名字方法一是赠与
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。海南房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，醉后过完户，买方到房管局取海南新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
海南房产证去名字贷款海南买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取海南新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、海南房产证去名字方法二是买卖
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区海南房产交易中心办理：神州半岛房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；神州半岛房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；海南房产证去名字的注意事项。
3、海南房产证去名字方法三是析产
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的神州半岛房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
上述便是小编给大家介绍的关于海南房产证上的名字可以去掉吗以及海南房产证去名字的流程是怎样的全部信息了，在这里希望给大家提供一定的帮助。其实海南房产证上的名字是可以去掉的，但是在去名字的过程中，我们需要分清楚不同的情况，按照不同的流程进行。
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