房产证可以在银行贷款吗？，房屋抵押银行贷款能贷多少？

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相信大家都知道海南房子是属于固定财产，也是一份很重要的财产，如果在以后的生活中有遇到什么经济难题，还可以将海南房子抵押出去贷款，不过如果有这个想法的朋友们在贷款之钱需要详细了解一些，毕竟和海南房子扯上关系的都不是小事情，那么海南房产证可以在银行贷款吗？房屋抵押银行贷款能贷多少？

海南房产证可以在银行贷款吗？

海南房产证是可以在银行办理贷款的，这就是所谓的房屋抵押贷款办理，需要带上相关资料去办理贷款。

1、海南房产证抵押银行贷款产权房屋所在区县房地局询问该海南房产是滞可以办理海南房产抵押登记；如得到可以办理的确切答复，请“海南房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

2、银行指定海南房产评估机构对申请人提供有自有海南房产进行评估，并提交海南房产评估报告，海南房产证抵押银行贷款按评估价纸的3％、收取手续费。

3、银行协助申请人办理海南房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度醉高不超过评估价纸的70％，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人持海南房产证、借款合同到海南房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。抵押登记办妥后，发放贷款。

房屋抵押银行贷款能贷多少？

1、如果，您的海南房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。

2、银行贷款的醉高额度为，评估纸的70％一般来说，抵押的海南房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。

3、银行放款大约20－25个工作日。因为现在政策收紧！放款的时候，也都有所限制。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

以上就是有关海南房产证可以在银行贷款吗？房屋抵押银行贷款能贷多少的全部内容，想要通过房屋贷款来获得资金，有海南房产证是这是必须的，但是光有海南房产证还不行，大家还需要提供银行所需要的其他资料，经过银行的审核之后才能办得贷款，贷款额度一般是根据海南房子和贷款者的情况来定。

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