房产证上加名字，房产证加名字过户是如何

咨询威信：1808⒐828470

房产证上加名字，房产证加名字过户是如何 屯昌县楼盘，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

屯昌县房产证这一个物件相信较多人现在也都是非常熟悉了，这个证件在现如今许多事情进行时都要去用到，而醉常去用的一个地方也就是在于房屋上了，屯昌县房产过户的办理进行必不可少的一个证件也就是屯昌县房产证，但是这个证件想要加减名字也是比较麻烦，那么屯昌县房产证上加名字如何做？屯昌县房产证加名字过户是如何？

屯昌县房产证上加名字？

在屯昌县房产证上添加名字之前准备相关证件，到房管局大厅自助机叫号等待办理，加名的基本程序就完成了。

一、准备相关证件

在屯昌县房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、屯昌县房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

二、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

三、办证约需要10个工作日

上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的屯昌县房产证，这时候屯昌县房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

屯昌县房产证加名字过户是如何？

一、亲属加名字

亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些屯昌购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于屯昌县房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50％。

二、夫妻加名字

配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是婚后才买的海南房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及屯昌县房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。

如果是夫妻一方婚前买的海南房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增纸税等税费。具体以各地方城市规定为准。

上述内容主要所描述的就是小编对于屯昌县房产证上加名字如何做？屯昌县房产证加名字过户是如何的具体介绍，屯昌县房产证上面加名字并不难，但是他后期的一些操作进行会有一些复杂，所以办理以前，就得要把各个方面都去考虑到，这样在有些方面之上了解才能够更加彻底，而且有可能会出现的问题也就不会出现了。

屯昌县买房优势：海南屯昌新房，1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。

咨询微信：1808982⒏470

海南屯昌县买房 海南屯昌县房产信息网 房产证 名字 过户 办理 房管局