西海岸新房技巧——房产买卖流程，如何防止一房多售

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房产买卖流程，如何防止一房多售 西海岸楼盘，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

大家按照个人存款情况有时候会挑选买卖西海岸房产来开展资金的整合，西海岸房产买卖流程一般有下列几个步骤：首先海南买房者要开展住宅类的海南购房资质核验；其次要买卖双方开展签订合同有关事宜；然后地税部门会开展核定契税；醉后就是海南买房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介公司办理的西海岸房产买卖会相对来讲省心一些，但需要海南买房者缴纳一定的手续费，大家要按照实际情况进行挑选。

虽然，一房多售情况目前在广州甚少出现，但今年广州楼市销售理想，不少开发商的一些积压产品或经营不良的开发商也把以往产品推出市场，难免会出现一房多售的情况。

要防止一房多首，海南购房者可以通过市国土房管局网站的“房屋管理”栏目，进行商品房预售证确权查询，可以查得该预售证下已经进行合同登记的单位，也即已经销售的单位。市民可以通过此办法得知自己准备购买的商品房是否已经售出。

另外，海南购房者还可以直接到广州市海南房地产交易中心（珠江新城浩瀚华轩首层）首层咨询台，凭所海南购西海岸房子的具体房号，查询该西海岸房子是否已经卖出，或者被抵押。

以上为大家简单叙述了西海岸房产买卖的有关流程及注意事项，买卖西海岸房产是属于资金流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在开展有关流程的时候必要时可请专业西海岸房产律师帮忙看买卖合同是否合理，不要因为自己的不专业和一时粗心而造成不必要的麻烦。

西海岸楼盘。。。海南西海岸买房优势：12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。

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