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要想做海南房地产这门生意，我们都必须要掌握足够的经验，因为市面上的竞争力特别强，海南房地产公司也特别多，如果你没有经验，没有方法的话，根本没办法在短时间之内卖掉海南房子，那么，首先我们要看一下40平米海南房子以后好卖吗，除此之外，卖房的合同是怎么样写的呢，很多人都还不清楚。
40平米海南房子以后好卖吗
我认为小面积的海南房子即好卖又好租，小面积海南房子总价低好出手，而且由于独居海南房子与两居、三居的租金相差不大。我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1．9，89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1．9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。我们看价格的时候，经常是一眨眼的功夫。
卖房合同
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。
第二条该海南房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的海南房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述海南房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述海南房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；2005年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日将上述海南房地产交付乙方（以海南三亚湾房产证交付为标志）。
第六条上述海南房地产风险责任自该海南房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述海南房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
从这篇文章的介绍中，主要看了一下40平米海南房子以后好卖吗，关于这个问题文章你已经告诉了答案，因为每个人的看法不相同，所以，所对应的答案也不一样，有的人觉得小面积的海南房子即好卖又好租，毕竟小面积的海南房子总价非常低，特别好出手，此外，给大家介绍了一下卖房的合同是怎么样的。
海南楼盘卖点：作为三亚四大海湾之一的三亚湾，这里离市区醉近，有〝椰梦长廊〞与凤凰岛等热门景点，看日落的好位置。西边海坡度假区则是游泳好去处。酒店多为老旧的酒店，但是房价相对较便宜。有铂尔曼等连锁五星级酒店，也有本地的五星级酒店，还有一些私人的公寓等，房价从一百来块到上千块可以选择。沙滩的一边是大马路，酒店大多都是隔着一条马路的。 三亚湾的好处就是交通方便、方便、方便，物价便宜、便宜、便宜。，海南海南三亚湾房产。
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