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高隆湾房产过户费怎么算，高隆湾房产过户之前要注意什么 高隆湾房产，高隆湾买房要掌握些简单的高隆湾房产知识，高隆湾房地产相关专业知识入门并不易。
文昌高隆湾房产交易时肯定是需要办理文昌高隆湾房产过户的，否则文昌高隆湾房产交易将不能成功完成，由于文昌高隆湾房产过户在文昌高隆湾房产交易流程的醉后，很多朋友对这块便没有了解太多，到了办理过户手续的时候也来不及去了解了，就导致过户的办理非常不顺利，所以后续准备文昌高隆湾购房的朋友们就应该了解下文昌高隆湾房产过户费怎么算？文昌高隆湾房产过户之前要注意什么？
文昌高隆湾房产过户费怎么算
在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续，由买方缴纳的有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元。
文昌高隆湾房产过户之前要注意什么
1、文昌高隆湾房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、文昌高隆湾房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带文昌高隆湾房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。
4、所以，无论是遗产继承的文昌高隆湾房产，还是购买文昌高隆湾二手房的客户，都需要做文昌高隆湾房产过户。只要按照上述流程进行文昌高隆湾房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
5、在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《文昌高隆湾房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。
以上就是有关文昌高隆湾房产过户费怎么算？文昌高隆湾房产过户之前要注意什么的全部内容，文昌高隆湾房产过户时是产生一定的费用，具体就是上文小编讲到的这些，大家办理过户之前一定要先了解清楚，同时对本文讲到的办理过户时要注意的事项，也是大家应该要了解的，并且要记在心里。
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