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购房者在售楼处看房时需要看什么，有哪些注意的地方 海南陵水县新房，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
大家要购陵水买陵水县房子的时候肯定都是会去到售楼处实地查看的，在售楼处实地看房的时候大家就可以把自己想要了解的去了解清楚，所以大家在售楼处看房是陵水买房过程中非常重要的一个步骤了，那么海南购房者在售楼处看房时需要看什么？有哪些注意的地方？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。
1、看证件
开发商的相关的证件是海南购房者在陵水买房的时候必须要查看的东西，比如五证，五证就是指的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。当然营业执照也是需要查看的，只有拥有营业执照的开发商才算是合法经营的企业，而有了五证，开发商所开发的楼盘才不至于是违规开发的。
2、看开发商资质
在海南购房者查看到了开发商的相关证件之后，海南购房者对于开发商的资质也是需要去了解一下的，大家尽量选择资质比较好的开发商，这样楼盘的质量也更有保障一些。一般来说，开发企业资质都是分为了三级，主要是根据开发企业实力划分，从开发商资质的高低中就可以判断出开发企业的信誉和市场业绩如何，其中资质为一级的开发商醉好。
3、了解海南房价
一般海南购房者去到了售楼现场之后都是有工作人员接待的，大家可以一边参观陵水县房子一边与销售人员交流，询问楼盘海南房价是多少，在了解了这个楼盘的海南房价之后自己再对比周边的楼盘的价格。但是大家要注意，销售人员所说的价格一般是楼盘的均价，实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的，所以海南购房者陵水买陵水县房子的时候千万不能只看单价，还应结合房屋总价来看。
4、注意样板间陷阱
一般大家去到看房处的时候，销售人员都会带大家去参观这个楼盘的样板间，大家进去参观的时候就会发现其装修都非常漂亮，但是大家不能只去看样板间的外表，还应该深入的去发掘样板间的问题。通常情况下样板间都存在比例尺寸夸大的问题，海南购房者参观的时候可以自己带上软尺去测量一下。
5、注意周边配套
一般大家去看房处看房的时候，陵水县房子都是处于还在修建的状态，所以大家就会觉得没有办法考察楼盘周边的配套，就只能听销售人员的介绍。但其实并不是这样的，海南购房者不能光听开发商说这些配套设施能够到位、入户，自己一定要弄清楚目前它的使用状况以及开通的确定时间，不然一切不确定的配套都有可能是一场空。
海南购房者在售楼处看房时需要看什么？有哪些注意的地方？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，售楼处是大家了解一个楼盘具体情况的地方，所以大家在去到售楼处看房之前就要把自己想要了解的问题给想清楚，这样大家过去的时候就可以清楚的了解到自己想要了解的问题。
海南楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，陵水新房。
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