梯户比是什么意思，西海岸买西海岸房子要注意哪些问题

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梯户比是什么意思，西海岸买西海岸房子要注意哪些问题 海南房价，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

想要买好西海岸房子，那么西海岸购房者在西海岸买房之前针对海南房产相关的知识，自己还是应该多去了解一下的，因为海南房产交易还是一项非常专业的行为，如果西海岸购房者对海南房产相关的只是不了解的话，别人一眼就能看出来，那么在介绍西海岸房子的时候就会乱忽悠你了，海南房产专用名词大家也要搞清楚，今天小编就来讲讲，梯户比是什么意思？西海岸买西海岸房子要注意哪些问题？

梯户比是什么意思

梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。梯户比对于住户的舒适感而言，是非常重要的，这往往跟电梯有所关联。通常七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

西海岸买西海岸房子要注意哪些问题

1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把西海岸房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。

2、西海岸买房要量力而为。西海岸买西海岸房子一定不要逞强，有多大能力就买多大西海岸房子，不要为了面子而买大西海岸房子，如果西海岸买西海岸房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ，将来会出现很多问题。

3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非西海岸买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。

4、注意公摊面积是否合理。西海岸买房都是需要公摊面积的 ，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的西海岸房子公摊面积会多一些，因为高层西海岸房子需要装电梯。

5、选择合适的户型。想要买到称心的西海岸房子，就一定要看西海岸房子的户型，阳光醉好是照进客厅而不是卧室，要注意西海岸房子的朝向，一般两居户型的西海岸房子醉好是选择南北朝向的。

以上就是关于梯户比是什么意思以及西海岸买西海岸房子要注意哪些问题的介绍了，西海岸买西海岸房子不是一件小事情，这关系到一个家庭今后的生活，年轻人选择交通便利，有孩子的家庭选择附近有学校或者医院，老人居住选择安静地段，不同人群西海岸购房需求也不一样，所以西海岸买房之前要准备的事情还有很多。

西海岸买房优势：2016年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南房产网

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