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海南房产证名字前后有区别吗，海南房产证合同补办情况 海南临高房价，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！
很多人购买了临高县房子之后，对于海南房产证名字这个问题有很多的纠结，因为他们都不懂里面的知识，一旦写错的话都不能更改了，所以特别在意这件事情，有的人想写两个人的名字，但是，不知道海南房产证名字前后有没有区别，并且，很多人都不了解海南房产证合同补办的情况都有哪些。不妨来了解看看。
海南房产证名字前后有区别吗
排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证．
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、按份共有：区分比例，例如甲持有该海南房产60％共有权、乙持有另外40％共有权。
温馨提示：
只要是共有海南房产，那么任何单方是不能单独处置该海南房产的
海南房产证合同补办情况
一般来讲，分两种情况：
1、如果购买的是期房，并且没有办理海南房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府海南房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
2、如果海南购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市海南房地产开发管理暂行办法》＂预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上海南房地产行政管理部门及土地管理部门办理海南房地产权属登记手续＂。
3、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同签订后合同生效，但产权获得须办理房屋过户登记手续。未经登记的，只能主张合同违约责任和赔偿损失。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
关于海南房产证名字前后有区别吗这个问题，文章里已经给大家做出了介绍，海南房产证的名字排在前面的是持主产权证的人，排在后面的是持共有产权证，责任和权属上的分别体现，主要是看你们的共有权性质，所以也没有多大影响，并且文章里也告诉了大家，海南房产证合同的补办情况有什么。
海南楼盘卖点：临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。，临高新房。
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