海南琼海二手房指南——不动产权号是哪个，不动产权证书与房产证的区别是什么

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不动产权号是哪个，不动产权证书与房产证的区别是什么 海南琼海市房地产，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

在购琼海买房屋之后，我们都需要办理不动产证，说到不动产证，人们还是比较陌生的，特别是对于第一次办理的业主来说，就不知道什么是不动产权号，这个证件对于房屋的使用时很重要的，所以一定要了解清楚。那么小编就来介绍一下有关于不动产权号是哪个？不动产权证书与琼海房产证的区别是什么？

不动产权号是哪个？

（XXX）房地证ⅩⅩⅩ号，类似这样的编号就是不动产权号，琼海房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有琼海房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的琼海房产证也就没有了，所以也不存在什么琼海房产证号的说法。

如果你是原来有琼海房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的琼海房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有琼海房产证号。如果你是没有琼海房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有琼海房产证，也根本不存在琼海房产证号。

不动产权证书与琼海房产证的区别是什么？

1、封面名称

原为中华人民共和国海南房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。

2、扉页盖章

原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。

3、扉页增二维码

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增不动产单元号

原海南房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含海南房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。

涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、附图更全面

原海南房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原海南房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

以上是小编介绍的不动产权号是哪个？不动产权证书与琼海房产证的区别是什么？不动产权号跟琼海房产证是有很大的区别的，并且类型也是不一样的，我们办理之前，醉好了解一些相关的知识在进行办理，这样就不会再办理时手忙脚乱，出现一些笑话，让我们觉得尴尬。

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