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土福湾房产证上加名字要钱吗，土福湾房产证加名字手续有哪些 土福湾二手房，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
土福湾房产的问题现在出现频率也是很高，有许多人平时都在为房屋事情而苦恼，土福湾房产事件确实是多，但是有些情况下，这一些事情的解决也并没有那么麻烦，而且现如今也有技巧，能够把技巧把握到，速度也是会更加的快，而证件上面的一些操作就不这么一样了，那么土福湾房产证上加名字要钱吗？土福湾房产证加名字手续有哪些？
土福湾房产证上加名字要钱吗？
土福湾房产证上加名字是要钱的，一般有房贷的陵水土福湾房子和无房贷的陵水土福湾房子加名字交钱是不一样的。
一、无贷陵水土福湾房子土福湾房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地海南房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷陵水土福湾房子土福湾房产证上加子女的名字
如果土福湾房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到海南房地产交易中心对陵水土福湾房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的陵水土福湾房子，税费在200元左右。
土福湾房产证加名字手续有哪些？
一、准备相关证件
如果房主准备在自己的土福湾房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、土福湾房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
二、各地收费不同
不管是陵水土福湾买房还是土福湾房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
三、办证约需要10个工作日
在土福湾房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的土福湾房产证，这时候土福湾房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
以上所描述的内容就是小编对于土福湾房产证上加名字要钱吗？土福湾房产证加名字手续有哪些的完整介绍，现在许多人都有在办理土福湾房产证的一些事情，当然它的操作是需要一些资金的，但是消耗并不多，具体的在文中小编也是有讲到，手续上也不少，而若是想更加顺畅的去进行办理，那么对于这些的了解就是要很深才行。
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