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房产证改名字多少钱，房产证改名流程是什么 海南昌江房产网，在昌江购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的昌江房价以及该小区昌江房价走势。。
现在让不少人都非常注重的就是一些和昌江房产有关的事情了，房屋现如今重要性是非常高，但是部分人也都已经获取到了，因此人们该要去注重的也就是另外的一些事情了，尤其是现在的过户办理，过户房屋很主要的就是在于证件上，能够解决证件方面，一些意外也就不会有了，那么昌江房产证改名字多少钱？昌江房产证改名流程是什么？
昌江房产证改名字多少钱？
昌江房产证改名字110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。如果顺利的话，大概20天就可以拿到昌江房产证。
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按昌江县房价2％交纳。房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下昌江购房的按1％缴纳。90—140平方米按昌江县房价1.5％缴纳。140平方米以上按昌江县房价3％缴纳。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江县房价5.5％缴纳。
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江县房价1％缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江县房价1％或房屋原纸—房屋现纸差额20％缴纳（房屋原纸一般按上道契税完税额计算）。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80元。
7、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。
昌江房产证改名流程是什么？
昌江房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要昌江房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖海南二手房、赠与、继承。
一、买卖海南二手房
1、买卖双方签订海南二手房买卖合同。
2、缴纳相关税费。
3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及昌江房产证，前往房屋登记部门办理过户手续。
4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。
二、赠与房屋
1、订立房屋赠与的书面合同。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）。
4、办理房屋权转移登记手续，即昌江房产证改名。房屋赠与当事人到昌江房地产管理部门办理昌江房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原昌江房地产产权证、赠与书记公证书。
三、继承房屋
在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即昌江房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往昌江房产部门办理昌江房产证更名手续。
上述内容主要所描述的就是小编对于昌江房产证改名字多少钱？昌江房产证改名流程是什么的总体介绍，昌江房产证之中的更名也是比较轻松的，而它进行所要去消耗的资金也没有很多，若是可以在进行以前有过一些了解，其实整件事情还能够变的更加容易，但是一个重点也是在于时间上，所以对这的考虑大家也要清楚。
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江县房价。
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