团购威信：1889828470
没昌江房产证的昌江县房子可以贷款不？昌江房产证贷款的手续是什么？ 昌江县房产网，海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
有的朋友现在所居住的昌江房子是没有海南房产证的，相信有这种昌江房子的朋友们都深有感触，无证的昌江房子在很多事情上都会受限，但是对于不了解的朋友们来说，还觉得无证的海南房产比较便宜，心心念念的想着要购买，如果想着是贷款购买的朋友们，来了解下没海南房产证的昌江房子可以贷款不？海南房产证贷款的手续是什么？
没海南房产证的昌江房子可以贷款不？
没有海南房产证的昌江房子是不能贷款的，一般办理贷款都需要用海南房产证作抵押，没有海南房产证就意味着昌江县购房人只有昌江房子的居住权，没有使用权。因此大家在昌江买房的时候要注意查验昌江房子的海南房产证，以免影响贷款办理。下述几种海南房产也不能办理贷款。
1、昌江县购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的昌江房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。
2、产权被抵押出去的昌江房子：产权被抵押出去的昌江房子，涉及到昌江买房人，昌江买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种昌江房子也是会被直接拒贷的。
3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有昌江县购房合同、昌江县购房协议或者不能提供上市相关证明的昌江房子，由于这类昌江房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。
4、旧城改造的昌江房子：由于旧城改造的昌江房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。
5、贷款未还清的昌江房子：处于按揭状态的昌江房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。
海南房产证贷款的手续是什么？
1、申请：贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；
2、提交资料评估：如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交海南房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的海南房产进行价格评估，贷款金额取决于海南房产评估价格；
3、签订合同：接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；
4、办抵押登记：按照相关部门的要求办理抵押登记；
5、到帐：醉后，银行会将贷款打入你的专门账户；
以上就是没海南房产证的昌江房子可以贷款不？海南房产证贷款的手续是什么的全部内容，无证的海南房产一般是办理不到贷款的款，所以想要购买无证的海南房产还得出全款，但是有全款的钱，那还不如购买一套有海南房产证的昌江房子，小编也再次提醒大家，对于无证海南房产要谨慎购买，购买时也要注意昌江房子是否有证。
昌江优质楼盘推荐
1、富安花园：均价元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧
2、银湾天麓：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北
3、海南福源小区：均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）
4、中南·林海间：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路
5、山海黎巷：均价17000元/㎡，楼盘地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）
6、富昌财富港湾：均价8550元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）
7、昌江福源小区：均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处
8、希望·棋子湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路
9、棋子湾山海泉：均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号
10、群升棋子湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路
购房V信：08⒐828470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
