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全款买房划得来吗？这笔账一定要算清楚 观澜湖买房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
在大多数人的眼中，贷款海南买房会产生很多的贷款利息，而全款海南买房就没有多余的其他费用，所以全款海南买房这种方式相对于贷款海南买房更划算一些，但是看待问题，大家可不能只看表面，还应该深入的去分析其中的利弊，在不同的时期，每一个问题都有不同的解决方案，全款海南买房是否划得来？这一笔账，今天小编就来算清楚！
全款海南买房划得来吗？
小编觉得以现在的形式来看，全款海南买房并不一定很划算，这对海南购房者的要求还挺高的，需要一次性支付很多的房款。而货币在贬纸，你的收入也在上升，100元人民币在10年甚至是20年后，也就会越来越不纸钱了。如果你买了一套观澜湖房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。
大多数人看到全款海南买房的都是好处，其实凡事都有两面性，全款海南买房既有好处也有坏处，海南购房者在做决定之前，一定要综合考虑清楚。通常情况下开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照观澜湖房价款的95折付款等，海南购房者也不用背负债务过日子；但是如果您的资金不富余，全款付海南买房的经济压力会很大，并且如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，海南购房者损失会很大。
全款海南买房要注意什么？
1、考察开发商实力
为避免遇到开发商跑路，楼盘烂尾等情况，海南购房者在海南买房之前还需要多开发商的实力进行考察，尽量选择实力强、规模大的开发商，落跑几率会小很多。一次性付款海南买房的风险很大，若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款醉需要考虑的方面。
2、实地考察很重要
除了去了解开发商的实力之外，实地考察开发项目也非常的重要，只有自己亲自看过了，海南购房者心里面才算是有了一点底。如果你准备购买期房，一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期等。
3、签合同需谨慎
海南购房合同视具体有法律效力的，签订海南购房合同之后，海南购房者就要对海南购房合同中的内容负责，所以在签合同的时候，海南购房者一定要慎重。海南购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。海南购房合同中应约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。另外签订海南购房合同的时候要确保合同无空白处。
以上就是关于全款海南买房是否划算以及全款海南买房要注意哪些问题的介绍了，提醒海南购房者全款海南买房，都要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定，不要为了节省海南购房成本，在自己经济情况并不允许的情况下选择全款海南买房的方式，小心造成过多的损失。
观澜湖优质楼盘推荐
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2、氧立方城市福地：均价9058元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号
3、金岛国际：均价价格待定往期490万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）
4、东林小区：均价7341元/㎡，楼盘地址：海南省海口龙华区海瑞后路
5、绿地荣域：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)
6、铭盛檀香洲：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路158号（汽车西站旁）
7、海景壹号：均价38000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处）
8、宇信·西岸公馆：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧
9、伟业智青春：均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）
10、康馨花园二期：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处
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