海南房产证没下来可以更名吗？房产证没下来是为什么？

咨询V信：1⒏089828470

房产证没下来可以更名吗？房产证没下来是为什么？ 海南陵水县房产网，陵水买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

海南房产证是房屋交易之中的一个证件，这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了，更多人也是已经投入了去调查他的工作，但是这类工作的进行也是有一定的难度，有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点，所以对于证件操作就会有意外发生，那么海南房产证没下来可以更名吗？海南房产证没下来是为什么？

海南房产证没下来可以更名吗？

不可以，通常海南房产证没有办下来之前，是不能随意修改海南房产证名字的。可以办下来以后，通过过户，修改海南房产证名字。海南房产证过户可以根据相关流程进行办理。

1．到“登记信息．验证协议”窗口办理信息登记上中国和协议验证手续。

2．到“陵水房地产估价”窗口办理评估手续。

3．到“公证”窗口办理公证手续。申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。中国人代为申请的，委托中国人需提交授权委托书和身份证及其复印件。其他中国人需提交有中国权资格的证明，被继承海南房产的产权证明，被继承人的死亡证明，法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明，被继承人的婚姻．父母．子女情况证明及有关亲属关系证明，公证人员认为应提交的其他证明．材料。

4．到“私房交易”窗口办理交易手续。

海南房产证没下来是为什么？

1．开发商由于由于种种原因还未办理海南房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理海南房产证并且承担相应的赔偿责任。

2．海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，直到海南购房者还清房贷后才将海南房产证归还。这种情况下海南购房者只能等贷款还清后拿到海南房产证。当然海南购房者也可以提前还款，进而提前拿到海南房产证，一般需要15－20个工作日拿到海南房产证。

3．海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由海南购房者本人申请取回海南房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南房产证没下来可以更名吗？海南房产证没下来是为什么的具体介绍，海南房产证若没有下来的情况下大家要去进行更名，也一定要把情况说明清楚，因为这时更名会很麻烦，全部的讲述到也是可以让工作人员更好的了解到，从而这整个事件就是会可以变动的更加容易。

陵水优质楼盘推荐

1、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

2、顺泽福湾：均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部

3、雅居乐山海间：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

4、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

5、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

6、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

7、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

8、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

9、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道

10、富力湾：均价140万元/套元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

买房威信：18089828470

海南陵水购房 海南陵水县房地产 房产证 办理 更名 证明 手续