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保亭县房产证办理要多久？保亭县房产证为什么无法办理？ 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，保亭有了房似乎才能获得某种“资格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
现在有不少人都是纠结于房屋的一些事情办理，保亭房产有关的事情现在比较多，而有时，困扰大家的都不是同一件事情，所以在调查以前，对于什么事情的认知也要有，从而这件事情也才可以更加快速的解决，而近期让不少人都很苦恼的也就是证件上的了，那么保亭房产证办理要多久？保亭房产证为什么无法办理？
保亭房产证办理要多久？
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
保亭房产证是指保亭县购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所保亭县购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
保亭房产证为什么无法办理？
1、开发商将房屋抵押给他人
如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下保亭县购房者也是办不了保亭房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，保亭县购房者不要说办理保亭房产证，甚至连居住权都没有。
2、违规建房
保亭县购房者在保亭县买房的时候就应该先排查清楚，开发商要想在保亭房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果保亭县购房者买了这种保亭县房子，也是无法办保亭房产证的。
上述内容主要所描述的就是小编对于保亭房产证办理要多久？保亭房产证为什么无法办理的具体介绍，保亭房产证办理的流程其实没有那么麻烦，主要的也是得需要大家先去了解，一旦是能够把一些方面都了解清楚，一些很难去操作的地方也就可以更加快的办理好了，但是有时可能也会遇到无法去办理的情况，也一定不能着急。
海南楼盘卖点：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，海南保亭楼盘。
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