海南房产证办理时间有规定吗？房产证办理流程是什么？

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房产证办理时间有规定吗？房产证办理流程是什么？ 月亮湾房子，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

购文昌月亮湾买房屋这件事情相信有许多人现在都是经历过了，事情办理下来还是特别麻烦，当然有时人们并非就只是办理一次，而有过经验的人再进行办理肯定是会更加清楚，虽说事情是不容易，但若还有经验也是会轻松些，而即使如此，该要注意的几个点也仍旧要注意，那么月亮湾房产证办理时间有规定吗？月亮湾房产证办理流程是什么？

月亮湾房产证办理时间有规定吗？

月亮湾房产证办理时间规定，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。月亮湾房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

如果是产权过户的话，那估计也在35天左右，前端需要审月亮湾房产税估计在15天，审完税后才可以交易，所以整个流程（下家拿到证）在35天左右。月亮湾房产证办理时间早晚是不是一样呢？月亮湾房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售。满五年和不满五年差别很大。

月亮湾房产证办理流程是什么？

1、初始登记

房屋交付后月亮湾购房者才可以开始办理不动产证登记，月亮湾购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后月亮湾购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的海南房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请

月亮湾购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。月亮湾购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件

月亮湾购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，月亮湾购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括月亮湾购房合同、房屋结算单、大月亮湾房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、缴纳费用

办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，月亮湾购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。

5、领取不动产权证

月亮湾购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，月亮湾购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于月亮湾房产证办理时间有规定吗？月亮湾房产证办理流程是什么的具体介绍，月亮湾房产证现在的办理是有一些时间去进行规定的，但是他的一些规定在文中小编已经是在文中有讲到了，而更为细节的一些也就是需要后期大家在自己去观察，因为有时只去看内容很可能也会了解不全面。

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