购房电话：1⒏0898
284⒎0
屯昌房产证上加名字，屯昌房产证加名字过户是如何 屯昌买房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
海南房产证这一个物件相信较多人现在也都是非常熟悉了，这个证件在现如今许多事情进行时都要去用到，而醉常去用的一个地方也就是在于房屋上了，海南房产过户的办理进行必不可少的一个证件也就是海南房产证，但是这个证件想要加减名字也是比较麻烦，那么海南房产证上加名字如何做？海南房产证加名字过户是如何？
海南房产证上加名字？
在海南房产证上添加名字之前准备相关证件，到房管局大厅自助机叫号等待办理，加名的基本程序就完成了。
一、准备相关证件
在海南房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、海南房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
二、各地收费不同
接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
三、办证约需要10个工作日
上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的海南房产证，这时候海南房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
海南房产证加名字过户是如何？
一、亲属加名字
亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些屯昌购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于海南房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50％。
二、夫妻加名字
配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
如果是婚后才买的屯昌房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及海南房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。
如果是夫妻一方婚前买的屯昌房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增纸税等税费。具体以各地方城市规定为准。
上述内容主要所描述的就是小编对于海南房产证上加名字如何做？海南房产证加名字过户是如何的具体介绍，海南房产证上面加名字并不难，但是他后期的一些操作进行会有一些复杂，所以办理以前，就得要把各个方面都去考虑到，这样在有些方面之上了解才能够更加彻底，而且有可能会出现的问题也就不会出现了。
屯昌县买房优势：海南屯昌县房地产，屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。
咨询TEL：8892840
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
