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房产证解押办理流程有哪些？房产证解押前要准备什么？ 海南房产，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
万宁神州半岛房产抵押是现在神州半岛购房比较大众的一种选择，现在大家只要有了万宁神州半岛房子的首付款，就可以轻松解决神州半岛购房的事情，特别是单身的朋友们，安全可以只凭着自己的能力去购买一套万宁神州半岛房子，不过在办理万宁神州半岛房产证抵押贷款之前，大家随小编先来了解一下万宁神州半岛房产证解押办理流程有哪些？万宁神州半岛房产证解押前要准备什么？
万宁神州半岛房产证解押办理流程有哪些？
现在的银行贷款业务已经完全融入到了我们的生活了，其中万宁神州半岛房产证抵押贷款醉为产能关键，但很多人却不知道万宁神州半岛房产证解押办理流程有哪些，贷款换完之后一定要记得解押。
1、准备的资料：万宁神州半岛房产证的原件、万宁神州半岛房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；
2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要万宁神州半岛房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；
3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；
5、一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。
万宁神州半岛房产证解押前要准备什么？
1、解除抵押也就是到房管局办理万宁神州半岛房产证他项权利抵押撤销手续，取回万宁神州半岛房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《神州半岛房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了万宁神州半岛房产证，也要同时拿万宁神州半岛房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
以上就是万宁神州半岛房产证解押办理流程有哪些？万宁神州半岛房产证解押前要准备什么？的全部内容，在万宁神州半岛房产领域，很多手续都比较复杂，如果大家没有把握可以做好这件事情，就要在办理之前先了解，神州半岛购房办理万宁神州半岛房产证抵押贷款是需要符合条件的，具体的大家可以咨询下万宁神州半岛房产相关人士。
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