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  • 【海南琼海博鳌镇房子解读】买电梯楼有讲究,选择楼层要避开这些层!

    购房攻略日期:2021-04-08 12:45:12 浏览量(

    买电梯楼有讲究,选择楼层要避开这些层! 海南琼海博鳌镇二手房,博鳌镇这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

    买电梯楼有讲究,选择楼层要避开这些层!

    现在城里面的博鳌镇房子越来越高,基本上以电梯房为主博鳌镇购房者买电梯房的时候要注意楼层的选择,并不是有了电梯所有楼层都适合买。琼海博鳌镇买博鳌镇房子选楼层不能完全看个人喜好,还要看是否适合。接下来小编就来为你介绍一下容易出现问题的楼层,当然容易出现问题并不意味着完全不能买,而是购买的时候多加注意。

    1、尽量避开一层

    电梯房一般较高,因此底层住宅就不建议大家购买了。因为虽然一层博鳌镇房子相对便宜一些,并且出入不需要坐电梯,但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层博鳌镇房子的采光比较差,屋内容易潮湿阴暗,尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外安全问题、噪音问题也都是一层住户最常见的问题,因此大部分人都不喜欢买一层的博鳌镇房子。

    那么一层一定不能买?也不能完全这么说,如果小区的楼间距比较大,一楼防水做得好或者有架空层的话,一楼还是很适合有老人小孩家庭的,毕竟他们居住的太高了影响出行。

    2、尽量避开设顶层

    既然底层不好,那么顶层应不应该买呢?小编也是不建议你买的。因为电梯房一般较高,顶层出入基本完全依靠电梯,万一遇到电梯故障或者停电,爬楼梯可是一件苦难的事情。另外就是一旦发生意外,顶层逃生的时候十分不方便。

    当然顶层也有一些优点例如居高临下风景、采光条件好、通风条件也不错,有的小区还会推出买顶层送阁楼的优惠,博鳌镇购房者选择顶层会很实惠。因此买不买顶层这就要看博鳌镇购房者自身的利弊权衡了。

    3、尽量避开设备层

    高层楼房一般都有设备层,这一层多数设计在中间部位,主要放置各类工具,例如电机房等。但设备层容易有噪音,居住体验不是很好。因此建议博鳌镇购房者琼海博鳌镇买房的时候要避开这一层。

    4、尽量避开腰线

    不知道你听没听说过腰线层,其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到,那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的,对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话,遇到腰线层还会影响采光。因此博鳌镇购房者尽量避开这层比较好,可以省去很多的麻烦。

    说了买电梯房尽量要避开的楼层,相比博鳌镇购房者也会想这些不能买,那么哪些楼层比较好呢?如果你的经济能力足够的话,小编建议选择楼层的中间偏上楼层,这些楼层的综合条件都是比较好的,当然价格也会相对偏高,这就要看博鳌镇购房者的选择了。

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