【陵水土福湾房地产】海南房产证五证是哪五证？海南房产证贷款办理条件有哪些？

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海南房产证五证是哪五证？海南房产证贷款办理条件有哪些？ 海南陵水土福湾房地产，土福湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

陵水土福湾房产是不少人现在都很希望去得到的一个东西，当然获取他现如今也依然是非常困难的，虽说近年来是已经有了改变，但是事情依旧是复杂，而购土福湾买房屋醉首先的一个就是得要调查，有些人购买到的房屋容易出现问题，也就是因为没有对于证件去进行很彻底的调查，那么陵水土福湾房产证五证是哪五证？陵水土福湾房产证贷款办理条件有哪些？

陵水土福湾房产证五证是哪五证？

五证：陵水土福湾房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

1．其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

2．一般陵水土福湾购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您陵水土福湾购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

陵水土福湾房产证贷款办理条件有哪些？

1．在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2．有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3．愿意并能够提供贷款人认可的陵水土福湾房产抵押；陵水土福湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4．所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入陵水土福湾房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水土福湾房产部门．土地管理部门核发的陵水土福湾房产证和土地证。

上述内容主要所描述的就是小编对于陵水土福湾房产证五证是哪五证？陵水土福湾房产证贷款办理条件有哪些的具体介绍，陵水土福湾房产交易之中要大家去确定的证件可是有很多的，具体的一些在文中都有讲述到，虽说是只有五个，但是他们各自也有包含到一些，所以在观察的时候，也一定要很认真，否则一些条件也是会了解不到醉详细的。

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