海南三亚海棠湾购房指南——房产过户及贷款注意事项

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房产过户及贷款注意事项 三亚海棠湾二手房，越来越多外地人选择在海棠湾买房，将第二故乡定在海南海棠湾。

一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。

二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上

(2)房龄在90年以后的三亚海棠湾房子

(3)贷款年限醉长30年

(4)贷款额度为评估价纸的60-70%(根据客户资质)

三、 抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上三亚海棠湾房产

(2)贷款额度为评估价纸的50%以内

(3)贷款年限1-5年

(4)建议收费标准：贷款额的5%以上

四、 合作银行有：中国银行，招商银行，光大银行，兴业银行

五、 条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。

海棠湾买房优势：由海棠湾主要参与创建的国际体育“三亚竞技毽擂台”在三亚晚间娱乐热点“大东海广场”已隆重开赛（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了国内外众多游客，大力弘扬了中国传统文化，促进了中外友谊，为三亚海棠湾增添了一道别致风景。，海南海棠湾房产信息网

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