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贷款房子有房产证吗？没房产证有什么风险？ 海南房子，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？
有些贷款兴隆镇购房的朋友们在给被人讲经验的时候，会说自己现在没有万宁兴隆镇房产证，这就让听到的朋友误会成贷款兴隆镇购房是没有万宁兴隆镇房产证的，其实并不是这样的，只是因为在拿到万宁兴隆镇房产证之后，一般都会交由银行保管，大家具体来了解下贷款万宁兴隆镇房子有万宁兴隆镇房产证吗？没万宁兴隆镇房产证有什么风险？和小编一起走进下面的文章中。
贷款万宁兴隆镇房子有万宁兴隆镇房产证吗？
首先只要你万宁兴隆镇买房，买现房万宁兴隆镇房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到万宁兴隆镇房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到万宁兴隆镇房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的万宁兴隆镇房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万宁兴隆镇房子拥有万宁兴隆镇房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的万宁兴隆镇房子因为他项权证在银行所以万宁兴隆镇房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
没万宁兴隆镇房产证有什么风险？
1、无法抵押
没有万宁兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子从签约到过户的时间较长，如果兴隆镇购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套万宁兴隆镇房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、万宁兴隆镇房子被房主一房二卖
没有万宁兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房产出现一房多卖的情况非常多，由于万宁兴隆镇房子没有万宁兴隆镇房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能得到补偿
没有万宁兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子一旦遭遇拆迁，兴隆镇购房者会因没有万宁兴隆镇房产证而有可能得不到补偿。
以上就是贷款万宁兴隆镇房子有万宁兴隆镇房产证吗？没万宁兴隆镇房产证有什么风险的全部内容，贷款购买的万宁兴隆镇房子是有万宁兴隆镇房产证的，大家要明确这个观点，不过如果想要把万宁兴隆镇房产证拿在手上，可能就需要大家还完放贷款了。还有就是大家注意看房的时候千万不要选择了无证的万宁兴隆镇房产，风险比较大。
兴隆镇买房优势：兴隆是一座坐落在海南万宁的一座城镇，有着：长寿之乡，温泉之乡，咖啡之乡，槟榔之乡，华侨之乡等，诸多美誉。，海南房产信息网
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