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个人房产证办理流程是怎样的？没有房产证的房子可以买吗？ 文昌市二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
在和文昌房产相关的事情有很多很多，哪怕是专业人士也要不停的去了解，所以平时都不怎么接触文昌房产领域的文昌购房者们，在文昌购房之前还有什么理由不去了解这些呢？这是关系到自己是否可以成功顺利买到文昌房子的，还有就是文昌房产证的事情需要花时间去了解，那个人文昌房产证办理流程是怎样的？没有文昌房产证的文昌房子可以买吗？
个人文昌房产证办理流程是怎样的？
文昌房产证就是咱们文昌房产的证明，一般情况下，一套房屋只有一个文昌房产证，而拥有文昌房产证，也就是文昌房产证上面的名字是谁，那么这套文昌房子便是谁的。所以办理文昌房产证是非常重要的，如果你想要自己办理文昌房产证，那就必须要了解清楚办理文昌房产证的流程。
1、是确保海南房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，文昌购房者在拿到文昌房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。
2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。
3、是准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。
4、是领取相关的文件。业主要准备好文昌购房合同、房屋结算清单以及大文昌房产的复印件。业主填好申请表以后要到海南房地产开发商处改好印章。
没有文昌房产证的文昌房子可以买吗？
1、不管是赠与文昌房产、继承文昌房产还是买卖文昌房产，在办理文昌房产转让手续的时候都是需要文昌房产证的。对于没有文昌房产证的文昌房子而言，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护，更无法办理证明文昌房子是属于你的。
2、没有文昌房产证的文昌房子，很多人都无法确定房屋产权在谁手上的，因为没有文昌房产证作为凭证，所以在进行没有文昌房产证的文昌房子买卖时，很容易出现一房二卖的情况。在有人购买了文昌房子之后，由于没有办理过户手续，卖家完全有可能把文昌房子卖给另外一个人，而购文昌市买文昌房子的两个人实际上都不知情，这就会给文昌购房者带来很大的损失。
3、除了文昌房产交易有风险之外，自己居住在没有文昌房产证的文昌房子中每天都要担心自己会失去文昌房子，因为没有文昌房产证的文昌房子一旦遭遇拆迁，文昌购房者会因没有文昌房产证而有可能得不到补偿。
以上就是个人文昌房产证办理流程是怎样的？没有文昌房产证的文昌房子可以买吗的全部内容，文昌房产证的办理很重要，不懂就要多了解，小编在这里也要温馨提醒各位文昌购房者，现在的文昌市房价虽然比较高，但是也不能贪图文昌房子的便宜去 购买 没有文昌房产证的文昌房子，否则后果不堪设想。
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