打折热线：1
808828470
改房产证名字具体流程有哪些？改房产证名字要注意什么？ 澄迈县房地产，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
关于海南房产证，很多朋友应该都知道，海南房产证上是有一个名字的，海南房产证上的名字是谁就意味着其对应的海南房子是谁的，但是现在也有海南房产证更名这一说，如果大家要买卖海南房子或者赠送海南房产，就要对海南房产证进行更名，所以各位海南购房者们应该来了解一下改海南房产证名字具体流程有哪些？改海南房产证名字要注意什么？
改海南房产证名字具体流程有哪些？
海南房产证是海南购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用、 和处分的权利的证件，即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。
首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的海南房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前澄迈买房的充分理由。在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、海南房产证、结婚 证等相关证件到房管局填写加名申请。在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
改海南房产证名字要注意什么？
1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，海南二手房澄迈买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据醉后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。
2、买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。
3、买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，澄迈买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。
以上就是改海南房产证名字具体流程有哪些？改海南房产证名字要注意什么的全部内容，海南房产证改名字不像平时修改作业文案这么简单的，删掉重写就行，想要改海南房产证上的名字，大家就要准备相关资料去相关部门办理相关的手续，改名应该注意的事项这里也为大家讲到了，大家多了解吧。
澄迈房价。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便
购房热线：1808⒐82
847
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
