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办房产证需要本人去吗？办房产证贷款注意什么？ 海南东方房地产，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
较多人现在都是把房屋购买这件事情放在了第一位，事情进行确实是重要，但是在很多的情况之下，太过于着急也会触发一些意外的情况，所以这件事情也是要考虑的很全面，醉为主要的一个也是大家应该首先去去注重的证件方面，证件之中带有影响力的会有很多，那么办东方市房产证需要本人去吗？办东方市房产证贷款注意什么？
办东方市房产证需要本人去吗？
办理东方市房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。可以根据相关流程进行办理。
1．首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2．买卖双方进行东方市房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证．户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
3．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证．户口本．图章等，在交纳了手续费．契税．印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放东方市房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
办东方市房产证贷款注意什么？
1．申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力．还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的．客观的预测。
2．办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或东方二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3．要选择醉合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
上述内容主要所描述的就是小编对于办东方市房产证需要本人去吗？办东方市房产证贷款注意什么的具体介绍，办理东方市房产证本人去做是肯定的，但是代办也完全可以，这也主要是得看个人的意愿，所以进行前，这方面上的考虑也是要有，而贷款办理之中很主要的一些重点，在看过后也是一定要记住，否则进行办理可能是会有问题出现。
东方买房优势：东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。，海南东方房产信息网
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