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房产证五证是哪五证？房产证贷款办理条件有哪些？ 海南陵水房产，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
陵水县房产是不少人现在都很希望去得到的一个东西，当然获取他现如今也依然是非常困难的，虽说近年来是已经有了改变，但是事情依旧是复杂，而购陵水买房屋醉首先的一个就是得要调查，有些人购买到的房屋容易出现问题，也就是因为没有对于证件去进行很彻底的调查，那么陵水县房产证五证是哪五证？陵水县房产证贷款办理条件有哪些？
陵水县房产证五证是哪五证？
五证：海南房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
1．其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
2．一般陵水县购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您陵水县购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
陵水县房产证贷款办理条件有哪些？
1．在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2．有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3．愿意并能够提供贷款人认可的陵水县房产抵押；陵水县房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4．所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入海南房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水县房产部门．土地管理部门核发的陵水县房产证和土地证。
上述内容主要所描述的就是小编对于陵水县房产证五证是哪五证？陵水县房产证贷款办理条件有哪些的具体介绍，陵水县房产交易之中要大家去确定的证件可是有很多的，具体的一些在文中都有讲述到，虽说是只有五个，但是他们各自也有包含到一些，所以在观察的时候，也一定要很认真，否则一些条件也是会了解不到醉详细的。
陵水房产。。。海南陵水买房优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。
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