海南办理房产证需要什么资料？房产证贷款办理注意什么？

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现在的时代变化是特别迅速地，很多人也是已经跟随上了脚步，但是有的人却没有，人在改变，事物也都是有变化，现如今改动醉大的也就是陵水房产，交易陵水房产一事也是在很多因素上有了小的变化，而陵水房产证这个证件就是里面的一个存在者，那么问题就来了，办理陵水房产证需要什么资料？陵水房产证贷款办理注意什么？

办理陵水房产证需要什么资料？

办理陵水房产证是需要很多资料的，有原件也有复印件，身份证复印件和房屋证明等等都是很重要的资料。

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市陵水房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋陵水房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场，不可代办）。

9、房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。

陵水房产证贷款办理注意什么？

1、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

2、提供本人住址要准确．及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

以上所描述的内容就是小编对于办理陵水房产证需要什么资料？陵水房产证贷款办理注意什么的全部介绍，办理陵水房产证所需要用到的资料其实会比大家所想的多，所以观察全面就是一定的，不然进行他的操作一些意外很可能就是会出现，而进行它的操作，一些该要去注重的事情，希望大家看过之后也是可以去记住。

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