海南房产证给银行贷款能通过吗？海南房产证如何查真伪呢？

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海南房产证给银行贷款能通过吗？海南房产证如何查真伪呢？ 屯昌县房产网，屯昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

现在很多朋友遇到需要经济上困难的时候，都不再想着借钱了，因为很多人都知道现在是借钱容易还款难，所以大多数人都会委婉的拒绝，有屯昌房子的朋友们基本都是选择通过海南房产证抵押的方式向银行贷款，不过这种方式并不是所有人都能成功的，那么海南房产证给银行贷款能通过吗？海南房产证如何查真伪呢？

海南房产证给银行贷款能通过吗？

利用海南房产证抵押在银行贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用海南房产证重复抵押贷款等），须将海南房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回海南房产证。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入屯昌县房地产市场流通，未做任何其他抵押；

4、海南房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押；

6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的海南房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其海南房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他海南房产共有权人签字。

海南房产证如何查真伪呢？

权证查询，权证和共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定：当事人自己或委托他人（办理公证委托书）才可查询自己名下的海南房产证，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国海南房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

海南房产部门受理科，权利人带着身份证明，到海南房产部门海南房产受理科或交易大厅查询。司法机关依法查询，公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人海南房产信息档案、卷宗。

以上就是海南房产证给银行贷款能通过吗？海南房产证如何查真伪呢的全部内容，想要使用房屋抵押贷款的方式，肯定需要把海南房产证给到银行的，但是能不能通过也不一定，银行需要审核的因素有很多，包括贷款人的情况也是银行是否通过贷款的因素之一，大家可以去银行咨询 了解。

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