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房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险？ 海南三亚市房产，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
三亚市房产证是三亚市房产行业非常重要的一个证件，虽然大家平时讲的都是海南买房，其实更多的人更看重的是三亚市房产证，或者是三亚市房产证上的名字，如果只是住在海南房子里面但是三亚市房产证没有自己的名字，这并不算有海南房子，相信大家对三亚市房产证的重要性也都知道了，那三亚市房产证的办理流程你知道吗？没有三亚市房产证的海南房子有什么风险？
三亚市房产证的办理流程你知道吗？
办理三亚市房产证涉及的情况比较多，不过购买一手房的朋友一般会有专业的经纪人陪同办理，办理起来会省时省心许多，倒是对于海南二手房交易的朋友，因为属于是私下交易，没有别人的从旁协助，可能会遇到状况的时候比较多，那么我们这里就以海南二手房交易为例，来介绍一下三亚市房产证的办理流程。
1、海南二手房交易完成之后办理三亚市房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的三亚市房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4、经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。
没有三亚市房产证的海南房子有什么风险？
1、没有三亚市房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果三亚购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、没有三亚市房产证的三亚市房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南房子没有三亚市房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
3、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
以上就是三亚市房产证的办理流程你知道吗？没有三亚市房产证的海南房子有什么风险的全部内容，相信通过文章大家对三亚市房产证的认识也更多了，在三亚购房的之后应该也会更加注意三亚市房产证的事情了吧，在 三亚市房产交易中，大家对三亚市房产证的事情都要多去了解，特别是流程，这是三亚购房者自己要经历的。
海南楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚房产信息网。
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