房产证还能贷款吗？房产抵押贷款需要什么材料？

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房产证还能贷款吗？房产抵押贷款需要什么材料？ 西海岸旅游度假区房地产，西海岸房价不管是涨还是跌，有西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

如今有很多年轻人在海南买房这件事情上都比较重视多说的，朋友们家庭经济并不宽裕，所以在海南买西海岸旅游度假区房子的时候会考虑选择贷款的方式来购海南买房屋，如果要贷款海南买房的话，大家虽然是比较关心西海岸旅游度假区房产证的相关问题，那么西海岸旅游度假区房产证还能贷款吗？西海岸旅游度假区房产证抵押贷款需要什么材料？我们了解一下西海岸旅游度假区房产证贷款的相关事宜吧。

西海岸旅游度假区房产证还能贷款吗？西海岸旅游度假区房产抵押贷款需要什么材料？

西海岸旅游度假区房产证还能贷款吗？

西海岸旅游度假区房产证能贷款，不是西海岸旅游度假区房产证是否可以贷款，而是该西海岸旅游度假区房产证所记载的西海岸旅游度假区房子能不能抵押贷款的问题!一般程序上说，西海岸旅游度假区房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，还需要证明还款能力等等。然后银行会要求对西海岸旅游度假区房子进行评估，按评估纸再确定一个贷款额度，一般住宅按60%计算，不过这个是银行自己掌握的了。

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西海岸旅游度假区房产抵押贷款需要什么材料？

西海岸旅游度假区房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，西海岸房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在西海岸房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理西海岸房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、营业执照复印件;

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;

4、借款合同(主合同);

5、抵押合同;

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

9、如果是共有西海岸旅游度假区房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

11、其他与抵押有关的法律文件。

如果要拿西海岸旅游度假区房产证抵押贷款的话，大家可以先了解一下具体的手续，办理准备好自己的相关资料和证件，那你起来会更方便，以上就是关于西海岸旅游度假区房产证还能贷款吗和西海岸旅游度假区房产抵押贷款需要什么材料的相关介绍，对于西海岸旅游度假区房产抵押贷款大家可以按照上述资料来准备。

西海岸旅游度假区买房优势：西海岸新房，西海岸已经成为海口认知度醉高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。

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