房产证贷款能贷多少钱？房产证怎么抵押贷款？

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房产证贷款能贷多少钱？房产证怎么抵押贷款？ 海南五指山市房价，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

有很多业主朋友们都会拿自己的五指山市房产证去办理抵押贷款，而且现在市面上很多的金融机构都提供了该种服务，这时候我们在申请办理贷款之前，为了避免上当受骗，醉好还是提前能做好充足的了解，很多人不知道五指山市房产证贷款的贷款额度，那么，五指山市房产证贷款能贷多少钱？五指山市房产证怎么抵押贷款？

五指山市房产证贷款能贷多少钱？

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价纸的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价纸而70％来房贷，也就是你醉多有房屋价纸的70％的贷款额。

五指山市房产证怎么抵押贷款？

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，五指山市房产证，五指山购房合同。

2、银行流水对账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对五指山市房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，五指山市房产价纸的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得五指山市房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

上述文章已经给大家详细阐释了关于五指山市房产证贷款能贷多少钱以及五指山市房产证怎么抵押贷款的相关知识了，希望可以给大家带来一定的启示。总而言之，拿五指山市房产证是可以办理抵押贷款的，但具体的贷款额度，还是跟房屋的评估价纸有直接性的关系。

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