咨询V信:180
8928470
拿房产证贷款需要什么手续?房产证贷款要多长时间? 万宁房产网,万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意!
现在市面上贷款的人越来越多,因为买一套海南房子的全款是非常多的,对于一些普通的家庭来说,根本承受不起这个价位,所以,是可以进行贷款来购买这座海南房子的,不过,建议大家先看一下拿万宁市房产证贷款需要什么手续,只有把这些东西准备好了,走流程的时候才会顺利,另外,万宁市房产证贷款要多长时间。
拿万宁市房产证贷款需要什么手续?
借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;借款人的个人收入证明(加盖单位公章);房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件;
(一)借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
(二)贷款金融、年限及利率:
万宁市房产抵押消费贷款起点金为5000元,醉高额度不得超过抵押万宁市房产评估价纸的70%,贷款期限一般不超过5年,醉长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
万宁市房产证贷款要多长时间?
首先,对于贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。万宁市房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。万宁市房产抵押贷款的起点金额为5000元,而醉高额度不会超过您所抵押万宁市房产评估价纸的70%。贷款期限一般不会超过5年,醉长可达10年。
对于抵押贷款万宁市房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入海南房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家万宁市房产部门核发的万宁市房产证和土地证。其中,未结清贷款的万宁市房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得万宁市房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
根据上面文章的介绍,我们已经知道了拿万宁市房产证贷款需要什么手续,如果你们要采取抵押贷款的方式的话,需要借款人本人的身份证,户口本,结婚证以及借款人配偶的身份证,这些东西一样都不能少,所以大家一定要提前准备好了,同时,知道了万宁市房产证贷款需要多长时间。
万宁市买房优势:海南万宁购房,万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。
购房TEL:18O8
92847
0
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师