三亚公积金贷款绝对好？银行经理：这是房贷谣言

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公积金贷款绝对好？银行经理：这是房贷谣言 三亚市房产网，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

现代人三亚市买房，绝大部分都是贷款三亚市买房的，当然了，这也是无奈之举，毕竟没钱全额付清。在贷款三亚市买房后，三亚购房者也就成为了苦逼的房奴，毕竟身背巨额房贷，为了减轻身上的房贷压力，不少房奴可谓是无所不用，甚至还轻信了一些房贷谣言，比如，下面这4大房贷谣言，结果非但没省钱，反而多花了许多冤枉钱。

一、公积金贷款绝对好

在三亚市买房时，相信大多数人都是选择公积金贷款的，毕竟它的房贷利率远远低于商业贷款，但是，如果仅仅因为这一点，你就认为公积金贷款绝对好，可就大错特错了。要知道，公积金贷款可是有醉高额度限制的，如果你对贷款额度要求比较高，那么显然公积金贷款不适合你。

总而言之，三亚市买房是一件特别需要花钱的事情，故而有些冤枉钱就没有必要白花了。因此，大家一定要根据自己的实际情况来合理评估自己是否适合公积金贷款，不然就真的会多花冤枉钱。

二、提前还贷定省钱

在三亚市买房时，人们会千方百计地想方法去省钱，毕竟现在三亚市房价那么昂贵，同样地，在贷款三亚市买房后，三亚购房者就会成为苦逼的房奴，为了尽早摆脱房奴身份和多省下一些利息，不少房奴都会选择提前还贷，因为在房奴们看来，提前还贷一定可以省钱。

首先，提前还贷并一定是肯定省钱的，建议大家在提前还贷的时候别忽略了违约金这个问题，如果算上违约金，提前还贷可就不划算了。此外，如果你享有折扣利率，那么提前还贷后，可就要执行醉新的房贷利率了，这样一来，反而会多花冤枉钱。

三、还清房贷就完事

在贷款三亚市买房之后，三亚购房者的全部心思都放在还房贷这件事情上，因此，几乎所有的房奴都认为，只要我还清房贷了，那就完事了。其实不然，在还清房贷后，三亚购房者还有一件十分重要的事情，那就是解除房屋抵押。

要知道，在将你申请房屋贷款的时候，你是将三亚市房子抵押银行了，如果你想要回该三亚市房子，那么就得解除房屋抵押。如果你还清了房贷，但没有解除抵押，那么等到日后你想要交易时，可就麻烦了。

四、房贷年限越短越好

一般来说，房贷年限越长的话，那么你在还房贷时就需要交更多的利息，因此，在这个高房贷利率的时代，为了少还房贷利息，几乎所有的房奴都认为房贷年限越短越好。

其实，贷款人产生上面这样的想法也是可以理解的，但是，大家要知道，房贷年限越短，就意味着每月的月供就会越多，如果你的还贷能力较弱，那么面对高额的月供，你又拿什么来还呢？一旦你长期不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的三亚市房子，这样你就钱房两失了。

以上就是本文的全部内容了。在贷款三亚市买房之前，你还可以旅游逛街高谈快乐，可是一旦贷款三亚购房了，那么在面对高额的房贷压力下，房奴们就会每日茶不思饭不想夜不寐，只为早日脱离苦海，但是，无论怎么样，房奴门都不要轻信以上这些房贷谣言，否则别说省钱了，还会让你多花冤枉钱。

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