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满五唯一指的是什么？省钱买好房有哪些技巧 白沙黎族自治县买房，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
白沙买白沙黎族自治县房子已经成为大多数人人生中非常重要的一个奋斗目标了，购买一套白沙黎族自治县房子需要的费用可不少，很多人在白沙买白沙黎族自治县房子的时候都想节省一些白沙购房费用，这种想法是可以理解的，不过想要省钱买好白沙黎族自治县房子，这是需要一定的白沙购房技巧的，对于没有白沙购房经验的朋友来说，一定要提前学习一下，那么省钱买好房有哪些技巧呢？满五唯一指的是什么呢？
满五唯一指的是什么？
一提到购买海南二手房，很多人都会说购买海南二手房的税费比较多，划不来，但其实购买海南二手房需要的税费也是可以节省很大一部分的，比如说购买满五唯一的白沙黎族自治县房子，就能省下所得税和增纸税了。满五指的是满五唯一主要是指的两个方面，其一是看白沙黎族自治县房子是否满五年，判断白沙黎族自治县房子是否满五年通常是会以白沙黎族自治县房子的契税发票开具时间来计算的；而唯一是指看白沙黎族自治县房子是否是家庭唯一财产，大多数的城市白沙买白沙黎族自治县房子都是以家庭为单位来看。
省钱买好房有哪些技巧？
1、选择满五唯一的海南二手房
虽说购买海南二手房的交易税费比较多，很多卖家会将自身需要交纳的税费转移到白沙购房者身上，但如果白沙购房者选择了满五唯一的海南二手房，就能免去一部分税费了。通常个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，可以免交增纸税；如果白沙购房者购买的房屋符合满五和唯一两个条件，白沙购房者就能购不必交纳个税。因此在海南二手房市场上，这类白沙黎族自治县房子十分畅销。
2、看房环节找问题
在看白沙黎族自治县房子的时候，白沙购房者就算再喜欢这套白沙黎族自治县房子，也不要清晰表露出自己的喜好，买海南二手房有一个好处就是价格是可以谈的，在看房的时候，白沙购房者要善于挑刺，利用白沙黎族自治县房子的这些缺点来跟房主讨价还价。住久的白沙黎族自治县房子多少会存在一些小问题，例如装修老旧、墙皮脱落等，这些问题都不算很严重的质量问题，但却是白沙黎族自治县房子存在的瑕疵，白沙购房者抓住了这些点的话，就可以跟卖家在价格上协商一番了。
3、谈谈中介费
如果白沙购房者不是通过中介公司购买的海南二手房，可以节省这笔费用醉好了，如果是通过中介公司购买海南二手房，那么在委托重中介公司之前，白沙购房者还可以跟中介公司谈谈中介费用。中介费一般是根据交易的白沙房产总价来计算的，总的来说这笔费用也不少，比如说让中介公司让利0.5％至1％，有的时候也是可以实现的。
4、选择赠送面积多的白沙黎族自治县房子
白沙买白沙黎族自治县房子的时候不能但看白沙黎族自治县房子的总价，还应该结合白沙黎族自治县房子的单价来看，这样才便于衡量白沙黎族自治县房子的性价比。白沙黎族自治县房子的总价是由白沙黎族自治县房子的单价和面积计算出来的，所以如果白沙黎族自治县房子的总价固定，自然是选择赠送面积多的白沙黎族自治县房子更划算一些，如果白沙买白沙黎族自治县房子还赠送花园或者是露台，并且白沙黎族自治县房子本身不存在什么大问题，那这部分面积就是赚到了。
以上就是关于满五唯一指的是什么以及省钱买好房有哪些技巧的介绍了，除了满五唯一之外，相信大家也听说过满二唯一的说法吧，其实两者的含义大致相同，购买只是购买满五唯一的白沙黎族自治县房子能够享受的减税优惠更多一些，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
海南楼盘卖点：由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。，白沙房价。
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