贷款的房子房产证什么时候拿？贷款的房子房产证在哪里？

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贷款的房子房产证什么时候拿？贷款的房子房产证在哪里？ 东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在有很多的年轻人在海南买东海岸房子，这件事情上考虑的事情比较多，如果要海南买房的话，很多的朋友们经济上并不宽裕，这样的话可以通过贷款的方式来购海南买房屋贷款，海南买房的话东海岸房产证是需要抵押在银行的，那么贷款的东海岸房子东海岸房产证什么时候拿贷款的东海岸房子？东海岸房产证在哪里？我们来详细的了解一下吧。

贷款的东海岸房子东海岸房产证什么时候拿？

东海岸房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者东海岸国家旅游度假区二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

1、按揭海南买东海岸房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地东海岸国家旅游度假区房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、按揭海南买东海岸房子按照“东海岸国家旅游度假区房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同东海岸国家旅游度假区购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理东海岸房产证；现房东海岸国家旅游度假区购房人自销售合同签订之日起90日内办理东海岸房产证。

3、按揭海南买东海岸房子的东海岸房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，东海岸房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有东海岸房产证的。

贷款的东海岸房子东海岸房产证在哪里？

贷款的东海岸房子东海岸房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据东海岸国家旅游度假区购房者提供的房屋买卖合同和银行与东海岸国家旅游度假区购房者所订立的抵押贷款合同，办理东海岸国家旅游度假区房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

房屋抵押贷款是由东海岸国家旅游度假区购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向东海岸国家旅游度假区购房者承诺发放贷款。

对贷款的东海岸房子如果想要拿到东海岸房产证的话，一定要注意具体的办理方式，可以向银行进行申请，以上就是关于贷款的东海岸房子东海岸房产证什么时候拿和贷款的东海岸房子东海岸房产证在哪里的相关介绍，大家在海南买房这件事情上一定要考虑清楚，选择更合适自己的房屋来购买。

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