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贷款期间房产证在哪里？贷款房产证多久能拿到？ 海南文昌市买房，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
对于很多的年轻人来讲，有文昌市买文昌市房子打算是很好的事情，能够改善家人的生活，但是很多的朋友们经济上并不宽裕，这样子的话通过贷款的方式来文昌市买文昌市房子是很不错的选择，也能缓解家庭的经济压力，让家人住上舒适的房屋，那么贷款期间海南房产证在哪里贷款？海南房产证多久能拿到？我们来了解一下吧。
贷款期间海南房产证在哪里？
贷款期间海南房产证一般在银行那里。现在大多数的银行都是在海南房产证下发之后由银行持该海南房产证到房地局处理典当注册而且在海南房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将海南房产证原件发还给借贷人。
有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。
贷款海南房产证多久能拿到？
其实贷款文昌市买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到海南房产证，那为什么许多海南购房者拿到文昌市房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到海南房产证呢？
1、由于开发商的种种原因还未办理海南房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理海南房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、按揭的房屋海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，直到海南购房者还清房贷后才将海南房产证归还。
3、这种情况下按揭文昌市买房的海南购房者只能等贷款还清后拿到海南房产证。当然海南购房者也可以提前还款，进而提前拿到海南房产证，一般需要15－20个工作日拿到海南房产证。
4、按揭的房屋海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由海南购房者本人申请取回海南房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
5、现在也有银行不会留存海南房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理海南房产积压登记，然后将海南房产原件发给海南购房者，只是海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。海南房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。
如果要贷款文昌市买房的话，海南房产证一般是先需要抵押在银行的，具体的也可以咨询一下当地的贷款机构，了解一下具体的细节，以上就是关于贷款期间海南房产证在哪里和贷款海南房产证多久能拿到的相关介绍，大家在办理海南房产证的时候，要了解一下相关的手续问题。
海南文昌房产信息网。。。海南文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
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