【海南儋州房地产秘笈】房产证已抵押贷款如何办理？房产证抵押贷款条件是哪些？

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房产证已抵押贷款如何办理？房产证抵押贷款条件是哪些？ 海南房产信息网，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南房产证这个证件多数购买过房屋的人应该都是清楚地，该证件对于房屋来说那可是相当的关键，而现如今证件除了是对于房屋来说很主要，对于有些事情的进行也是同样，就好比大家平日里非常常见的贷款，贷款现在的类型当中，有些进行起来就是需要海南房产证，那么海南房产证已抵押贷款如何办理？海南房产证抵押贷款条件是哪些？

海南房产证已抵押贷款如何办理？

1．贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2．申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件．证件按要求准备齐全。

3．看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查．评（勘）估。

4．报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5．借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件．签字．盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6．抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

7．开户．放款：借款人开立还款账户．银行放款至该账户（注：原则上只有商品房．房改房．安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证．户口簿．收入证明．个人消费用途的相应合同．婚姻状况证明。

海南房产证抵押贷款条件是哪些？

1．有合法的身份．年龄在18－65周岁（含）．具有完全民事行为能力的中国公民。

2．有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3．有合法有效的抵押物证明材料。（如海南房产证．土地证等）

4．已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住海南房价纸的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

5．能够提供贷款行认可的有效担保。

6．贷款银行规定的其他条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南房产证已抵押贷款如何办理？海南房产证抵押贷款条件是哪些的全部介绍，海南房产证的抵押贷款办理是现如今醉容易去进行的，但是由于需要有抵押物，所以操作也不会是太过于简单，而里面一些较为关键的重点，在文中其实小编都很仔细的介绍到了，大家若有时间，也一定要仔细看看。

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