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房贷办不下来的多吗？房贷办不了怎么办？ 海南省房子，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。
海南省买海南省房子贷款似乎是成了约定俗成的一种海南购房模式，很多人在海南省买房之前都会考虑申请银行的按揭贷款，这样可以减轻家庭经济的压力，不过银行的房贷并不是说你想申请就可以申请下来了，房贷醉终没有顺利办下来的海南购房者也是存在的，那么，房贷办不下来的多吗？房贷办不了怎么办？
房贷办不下来的多吗？
房贷办不下来的不多，其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦，如果你的个人信用记录、还款能力、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了，所以审批不通过的概率是比较低的。
1、个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，有些银行会看更长期限内的征信。如果借款人连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。
2、借款人的还款能力主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现，通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半。
房贷办不了怎么办？
1、了解具体问题
如果海南购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，海南购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。
有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用，另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式，然后再向银行申请一次。
2、找担保公司
如果有一部分海南购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套海南省房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
3、咨询其他银行
海南购房者要学会分散风险，如果在一家银行办理不下来贷款，海南购房者在了解清楚了自己贷款办理不下来的原因之后认真分析一下，这种情况下就可以考虑换一家银行了。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果海南购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
上述内容便是有关于房贷办不下来的多吗以及房贷办不了怎么办这个问题的详细介绍了，希望可以对大家提供一定的参考价纸。房贷审批不通过的概率相对来说是比较低的，当然，如果真的碰到了，房贷没有办下来，我们还是应该积极的去寻找原因。
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