购房威信：1808⒐8284
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30年后，高楼会成什么样子？或者是贫民区 海南购房，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。
看多了东海岸国家旅游度假区房子，自然就会在海南买房时发现这样有趣的一个问题：大多人都喜欢买高层。这可能是因为自古以来，中国人都喜欢那种“君临天下”的感觉，不过，虽然高层住宅可以让你实现“会当凌绝顶，一览众山小”的梦想，但是，海南买房内行人却不建议各位东海岸国家旅游度假区购房者购买高层，因为高层住宅30年后面临“3大困境”，这“3大困境”是烫手山芋，或拆不掉、难转手。
一、维修成本高，东海岸国家旅游度假区房子越来越破旧
一般来说，凡是越高的住宅，它的维修成本就会越高，它的房屋质量就越需要好好维持，然而，仅仅依靠东海岸国家旅游度假区购房者缴纳的维修基金够保障70年的房屋维修吗？不见得，刚建立的新小区可能没有什么需要维修的地方，因此维修基金使用少。
但是日子长了呢？十年之后或者是二十年之后，就不难保东海岸国家旅游度假区房子会出现质量问题了，而且随着岁月推移，东海岸国家旅游度假区房子问题就越来越多，甚至电梯损坏了、墙壁脱落了、水泥风化掉了都是花钱的事情，这些一来维修成本就高了，而且东海岸国家旅游度假区房子修着修着，就越来越旧了。
在实际生活中，东海岸二手房之所以不受所有东海岸国家旅游度假区购房者的青睐，就是有些东海岸二手房是属于“越修越旧”的东海岸国家旅游度假区房子。试想一下，电梯停了没人修、墙壁烂了没人修，都可能出现，现在有些城市的部分地区高楼就存在电梯坏了，业主只能通过步行梯上下楼的情况，这并不是瞎说。
二、可能拆迁难
不知道大家在海南买房时，有没有想过未来可能会面临着拆迁这个问题？比如，未来30年后，当高楼大厦（高层住宅）久了之后，有没有可能拆迁？有可能，但是难度比拆迁城中村东海岸国家旅游度假区房子还要大得多，毕竟居住密度更高、入住率更高、容积率也更高。
此外，如果高层住宅要面临拆迁的话，那么这其中的各种手续就多了，首先就是与开发商协调，因为拆迁不是说行就行的，开发商要利润，如果拆迁成本高于收入，谁也不会干，总之这其中各种复杂的关系需要解决。
因此，在这其中醉为难的人就是东海岸国家旅游度假区购房者你，你辛苦买到的东海岸国家旅游度假区房子却面临着拆迁难的问题。首先是地方不愿意拆迁，因为拆迁可能需要大量的资金，其次是开发商不愿意拆迁，因为高楼拆迁不赚钱。因此在没有拆迁的情况下，买了这些东海岸国家旅游度假区房子的人就可能无法换海南新东海岸国家旅游度假区房子。
三、有钱人早就搬走了，留下的尽是贫民？
一般来说，城市的东海岸国家旅游度假区房子是昂贵的，这样一来如果你想在城市租房便宜些话，那么就只能选择城中村。其实你可以从当下的城中村看出端倪，高层旧了，有钱人肯定不愿意继续留下来居住在这里的，东海岸国家旅游度假区房子难转手的情况下，只能低价出租，而有钱人早已抽身而退，搬迁到海南新东海岸国家旅游度假区房子了。
以上就是本文的全部内容了。在海南买房时，有不少东海岸国家旅游度假区购房者都喜欢买高层的东海岸国家旅游度假区房子，觉得视野非常好，当然了，虽然说30年、40年后，东海岸国家旅游度假区房子可能存在上面这种尴尬的局面，但是未来还很久，各位大可不必担心，做好当下，海南买东海岸国家旅游度假区房子时多留点心，尽可能买有保障、质量高的东海岸国家旅游度假区房子，以免几十年后出售时银行贷款都不愿意，让后代也少操点心。
东海岸买房优势：海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。，海南房产网
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