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新房房产税交多少，买房房产税应该怎么交 海南东方房地产，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。
海南买东方市房子的时候要去缴纳一定的税费肯定是大家在海南买东方市房子的时候应该做的事情，但是大家在海南买东方市房子的时候一般购买的东方市房子是分为了东方市新房和东方二手房的，这两种东方市房子在大家购买的时候缴纳的税费还是有区别的，接下来大家就来一起看看东方市新房海南房产税交多少以及海南买房海南房产税应该怎么交方面的问题吧。
东方市新房海南房产税交多少
1、首先契税：别墅类东方市房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的东方市房子交1%。
2、接着印花税：印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳海南房价款的0.05%。
3、然后买卖手续费：120平方米及以下的东方市房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的东方市房子买卖手续费为10000元。
4、醉后维修基金：维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。
海南买房海南房产税应该怎么交
1、对奢侈性住宅转让后的增纸收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增纸收益部分(指海南房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税。
2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始海南购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的东方市房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其海南房产的原购买价进行评估。
3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即海南房产现纸)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为海南房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的东方二手房过户指导价)。
4、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
5、各城镇的海南房产税收入和个人转让住宅增纸收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。
前面的文章为大家介绍的就是关于东方市新房海南房产税交多少以及海南买房海南房产税应该怎么交方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在购买东方市新房的时候需要去进行缴纳的税款还是不少的，大家自己一定要了解清楚之后记得去缴纳才行。
东方市买房优势：海南东方市房产，生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。
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