海南怎样申请贷款买房？买房怎么砍价？

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怎样申请贷款买房？买房怎么砍价？ 海南澄迈购房，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

前几年的时候，如果一般家庭买不起海南房子的话，那么就没办法在城市中生存，但是，近几年来自从流行的贷款，很多家庭在购海南买海南房子的时候，都会采取这种方式来购买，毕竟它给我们的日常生活带来了非常大的方便，可以让没有经济能力的家庭拥有一套海南房子，那么，我们要知道怎样申请贷款海南买房，海南买房怎么砍价。

怎样申请贷款海南买房？

1、个人信用贷款

个人信用贷款条件：年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，具备稳定的工作和可持续性的收入。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求，所抵押房屋的产权要明晰，有澄迈房产证和土地证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷款条件：年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定。

4、个体户贷款

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

海南买房怎么砍价？

1、会看项目对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是花园。

2、会看地理位置所有海南房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻江湖、山川。其实，可能差几十里路，您只有对照坐标，在真正的地图上查找，您才会知道这楼盘的真实位置。

3、看清价格澄迈购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的醉低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。

4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将后者当前者，效果图是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。

5、别迷户型图户型图对澄迈购房人有吸引力，但是您别被它迷住，得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空旷得多。

6、了解开发商澄迈购房人看海南房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否纸得依赖。不了解别轻易澄迈购房。

7、别被优惠迷了眼目前海南房地产广告中都登有项目的优势与优惠，却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，更别为各种名目的优惠而心动。

8、资质证号很重要如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。

根据这篇文章的介绍，已经了解到了怎样申请贷款海南买房，贷款的方式有很多，除了可以个人信用贷款之外，还可以向银行贷款，具体要采取哪一种方式来购海南买海南房子，要根据自己的实际情况来决定，毕竟每个家庭中的经济状况都是不相同的，而且，上文也告诉了大家海南买房怎么砍价的方法。

澄迈买房优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，海南澄迈县房价

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