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买精装房要注意哪些问题？精装不一定省事 文昌市房产，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
现在购买文昌新房的话可供文昌市购房者选择的房屋类型还是挺多的，以前大多数的文昌新房都是毛坯房，而现在越来越多的楼盘推出了精装房，购买精装房就免去了毛坯房装修的麻烦，装修房屋确实费时又费力，还费钱，如果购买的是精装房的话，装修房屋的成本都加入到了文昌市购房成本中去了，不过你知道购买精装房要注意哪些问题吗？精装不一定就省事！
1、优选大开发商
购买精装房的话，相当于把海南房子的品质以及房屋装修的质量都交到了开发商的手上，所以购买精装房的时候挑选开发商就显得更加重要了。在我们购买精装修文昌市房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察，优选一些实力比较强劲的大开发商，并且关注一下外界对开发商的评价，只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
2、查看五证
合格的开发商应该相关的证件和手续都齐全的情况下才能修建房屋的，所以文昌市购房者挑选了实力比较强劲的开发商之后，也不能忘了查看开发商的五证。五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《文昌市房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》，有些文昌市购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。
3、看样板间
不管是购买精装房还是样板房，开发商一般都会在装修设计样板间给文昌市购房者看，一方面作为文昌市购房者的选房标准，另一方面也是为了吸引文昌市购房者。文昌市购房者在参观样板间的时候要注意，实体楼里面的样板间参考价纸更大一些，因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
4、明确装修交付标准
购买精装房可不只是要看海南房子本身的品质，房屋的精装修在交付的时候一定要有明确的交付标准，这样在进行房屋交接的时候，双方才不致于产生分歧。文昌市购房者要注意，置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，自己记录下品牌和型号，对比一下市场价格，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。
5、注明违约责任
不管是购买精装房还是毛坯房，违约责任这一项一定不能忽视了，这关系到文昌市购房者自己的利益。对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定，双方可以针对这一点协商清楚，并且落实到文昌市购房合同中去。
以上就是关于购买精装房要注意哪些问题的介绍了，对于文昌买海南房子和装修海南房子，普通百姓应该都要算作是外行人了，面对如此大量的精装房，作为外行的文昌市购房者稍不留心，就有可能掉进开发商的陷阱中去，想要避免购买精装房的时候遇到这些麻烦，一定要仔细看看小编所讲的内容。
文昌市买房优势：海南文昌二手房，高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
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