买什么房能享受契税优惠政策?

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买什么房能享受契税优惠政策? 海南定安买房，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。定安县买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的海南房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括海南购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定海南购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报海南购房人及家庭成员情况，如实填写《海南购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《海南购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对海南购房人及其家庭成员海南购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在海南购房屋不属于家庭唯一海南购房。

海南购房。。。海南定安买房优势：南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩，风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章，面向的客户群体是高端人群，房价自然不低。

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