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一手房买卖税费有哪些？如何节省购房税费？ 海南白沙黎族自治县新房，白沙房价不管是涨还是跌，有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
当大家都了解了白沙房子的作用和价纸之后，就会开始把白沙购房的事情放在心上了，同时白沙购房的人就会越来越多，白沙房子 的交易量也会增加，不过大家应该也有听说多白沙房子的交易流程是比较复杂的，如果想要顺利购白沙黎族自治县买白沙房子就要了解清楚交易的每一项，当然也包括税费，那一手房买卖税费有哪些？如何节省白沙购房税费？
一手房买卖税费有哪些？
1、购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他白沙房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的白沙房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
2、大修基金：白沙购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，白沙购房者可以自行交存。一般来说，白沙购房者在领钥匙。
3、物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元／套权属登记费就是办理海南房产证的费用。交易手续费用2.5元／平方米×建筑面积。
如何节省白沙购房税费？
1、会挑选白沙房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在白沙黎族自治县买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解海南二手房交易是冷还是热。
2、喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，海南二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。
3、満二是指海南房产出售已经满了两年，满五仅有多的房屋是指已满五年还是仅有的海南房产的房屋，税费的差别还是很大的。
4、中介费也不是固定的，中介费是可以与中介公司谈的，让中介公司让利0.5％至1％，有的时候，也是可以实现的。如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。
以上就是一手房买卖税费有哪些？如何节省白沙购房税费的全部内容，一手房的交易税费基本就是上文讲到的这些，不过税费政策也可能会做出调整，在白沙购房之前醉好确认一下自己的了解的税费情况是不是醉新的，希望大家在办理白沙购房手续都能非常顺利的完成。
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